Pflegezentrum Bünde

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Mietrendite: 4,8 %  |  Einheiten: 80  |  Kaufpreis ab: 145.200 €  |  Betreiber: WH Care

Eckdaten
Mietrendite: 4,8 %
Kaufpreis ab: 145.200 €
Einheiten: 80
Fördermittel/KfW: Ja
Fertigstellung/Baujahr: 2017
Objekt + Betreiber
Objektart: Pflegeimmobilie
Neubau/Bestand: Neubau
Betreiber: WH Care
Größe ab: 48 m²
Standort: Nordrhein-Westfalen
Miete + Verwaltung
Laufzeit: 20 Jahre
Pachtbeginn: 2017
Nebenkosten: ca. 460 €
Mietindexierung: Ja
Belegungsrecht: Ja

Innenstadtnähe und ruhige Wohnlage

Die Alten- und Pflegeeinrichtung Bünde besticht durch eine einzigartige Kombination von Positivfaktoren. So verbindet das Haus innenstadtnahes Wohnen im Alter mit der Ruhe eines familiär geprägten Wohnquartiers – und gleichermaßen die Erfordernisse einer modernsten Pflegeeinrichtung mit der Wohnlichkeit eines wahren Zuhauses für die Bewohner. Der für die vollstationäre Pflege ausgelegte Neubau bietet auf 3.914,05 m² Wohn- und Nutzfläche Platz für 80 Wohneinheiten, von denen jeder über ein eigenes Badezimmer verfügt.

Jedes der Einzelbett-Zimmer ist überaus hell gestaltet und bietet bei stilvoller Einrichtung ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Das Gebäude selbst fügt sich mit seiner modernen Architektur, der ansprechenden Außenfassade und den drei Geschossen gleichermaßen unaufdringlich wie exklusiv in das umgebende Viertel ein. Die Immobilie zeichnet sich überdies durch eine besonders energieeffiziente Bauweise aus und erfüllt den KfW-40-Standard.

Highlights

  • Mietrendite 4,8 %
  • Betreiber: WH Care Bünde GmbH
  • 80 Einzelzimmer
  • Laufzeit Pachtvertrag 20 Jahre
  • Innenstadtnahe Lage
  • Einzelhandel und Gastronomie in der Nähe
  • Fertigstellung 2017
  • Parkähnlich gestalteter Innenhof
  • Bevorzugtes Belegungsrecht
  • Rundum Sorglospaket
Die Lage des Objektes

Bünde

Bünde ist eine Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern. Eingebettet ist der Ort in die sogenannte Ravensberger Mulde. Diese von viel Grün geprägte Region wird vom Wiehengebirge im Norden, dem Lipper Bergland im Osten, dem Osnabrücker Hügelland im Westen und dem Teutoburger Wald im Süden umfasst. Bünde ist jung geblieben - und blickt doch schon auf eine mehr als 1.150 Jahre dauernde Geschichte zurück. Heute ist Bünde eine liebenswerte Mittelstadt, die alle Vorzüge einer größeren Ortschaft mit der sympathischen Herzlichkeit einer familiären Atmosphäre vereint.

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  • Rundum-Sorglos-Paket
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