Pflegezentrum Heiligenhaus

  • Alterspflegeheim-Heiligenhaus-Slider
  • Alterspflegeheim-Heiligenhaus-Visualisierung-Aussen1
  • Alterspflegeheim-Heiligenhaus-Visualisierung-Aussen2
  • Alterspflegeheim-Heiligenhaus-Slider1
  • Alterspflegeheim-Heiligenhaus-Visualisierung-Aussen3

Mietrendite: 4,2 %  |  Einheiten: 100  |  Kaufpreis ab: 151.150 €  |  Betreiber: Bergische Diak. Aprath

Eckdaten
Mietrendite: 4,2 %
Kaufpreis ab: 151.150 €
Einheiten: 100
Fördermittel/KfW: -
Fertigstellung/Baujahr: 2012
Objekt + Betreiber
Objektart: Pflegeimmobilie
Neubau/Bestand: Bestand
Betreiber: Bergische Diak. Aprath
Größe ab: 50,61 m²
Standort: Nordrhein-Westfalen
Miete + Verwaltung
Laufzeit: 20 Jahre
Pachtbeginn: sofort
Nebenkosten: ca. 460 € p.a.
Mietindexierung: Ja
Belegungsrecht: Ja

Überzeugendes Konzept

Der Seniorenpark Heiligenhaus, erbaut im Jahr 2012, überzeugt schon außen durch seine moderne Architektur und eine akzentuierte Farbgestaltung. Auch das inhaltliche Konzept des Hauses zeigt deutlich, dass es sich lohnt, hier zu leben: ein umfassendes Pflege- und Betreuungsangebot ermöglicht es perfekte Lösungen für unterschiedlichste Lebensumstände im Alter anzubieten. So bietet das Haus neben vollstationären Pflegeplätzen auch die Möglichkeit der Tagespflege und des Service-Wohnens an.

Das nach KfW-70-Standard erbaute Effizienzhaus hat vier Geschosse, wobei das oberste Geschoss ein Staffelgeschoss ist: Dies sorgt für eine optische Aufwertung und trägt durch das Vorhandensein einer großzügigen Dachterrasse wesentlich zum positiven Gesamteindruck des Hauses bei. Jedes Apartment hat bodentiefe Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und für Wohlfühl-Atmosphäre sorgen. In den ersten drei Geschossen befinden sich die Einzelapartments der vollstationären Pflege, die aus jeweils einem großzügigen Zimmer mit eigenem Bad bestehen, welches über Toilette, Dusche und Waschtisch verfügt.

Highlights

  • Mietrendite 4,2 %
  • Betreiber: Bergische Diakonie Aprath
  • 80 Einzelzimmer
  • KfW-70 Effizienzhaus
  • Laufzeit Pachtvertrag 20 Jahre 
  • Kein Pre-Opening - Sofortige Mieteinnahmen
  • Rundum Sorglospaket
Die Lage des Objektes

Heiligenhaus

Heiligenhaus liegt in einer extrem urbanen Region, umgeben von großen Städten und deren großen Bevölkerung samt Umland: Düsseldorf, Essen, Wuppertal. Selbst Köln ist nur 50 Kilometer entfernt. die Stadt bietet ihren Einwohnern und Gästen, ob Wander- oder Radfahrfreunde, Sport- oder Kulturinteressierte, täglich ein umfängliches Programm. Weder Freizeit noch Kultur kommen hier zu kurz. Die Aussichten sind glänzend in Heiligenhaus, und das nicht nur, was die Natur betrifft. Am lokalen Campus der Hochschule Bochum können zukunftsweisende Ingenieurstudiengänge studiert werden. 15 weitere Fachhochschulen und Universitäten sind innerhalb einer Stunde von hier erreichbar.

Erhalten Sie kostenlos weitere Top-Service-Leistungen:

  • Individuelle Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Online-Beratung
  • Vorort Besichtigung
  • Rundum-Sorglos-Paket
  • Bundesweite Beratung
  • After Sales Service

 

Fordern Sie hier weitere Informationen zu dem Objekt: Pflegezentrum Heiligenhaus in Nordrhein-Westfalen an:

* Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@denkmalconsultants.de widerrufen.