Seniorenpflegeheim Nidda

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Mietrendite: 4,7 %  |  Einheiten: 90  |  Kaufpreis ab: 138.700 €  |  Betreiber: Curata

Eckdaten
Mietrendite: 4,7 %
Kaufpreis ab: 138.700 €
Einheiten: 90
Fördermittel/KfW: Ja
Fertigstellung/Baujahr: 2018
Objekt + Betreiber
Objektart: Pflegeimmobilie
Neubau/Bestand: Neubau
Betreiber: Curata
Größe ab: 60 m²
Standort: Nidda
Miete + Verwaltung
Laufzeit: 20 Jahre
Pachtbeginn: 2018
Nebenkosten: ca. 420 € p.a.
Mietindexierung: Ja
Belegungsrecht: Ja

Großzügig und Modern

Auf ca. 3.482 Quadratmeter entsteht das moderne Seniorenpflegeheim Nidda in der gleichnamigen Stadt im Wetteraukreis. Die historische rund 18.000 Einwohner große Kleinstadt liegt direkt an der Nahtstelle zwischen Vogelsberg und Wetterau, am Beginn des Mittellaufes des Flüsschens Nidda.

Auf 3 Etagen des Neubaus entstehen 90 barrierefreie Pflegeappartements mit jeweils eigenem Duschbad. Zur Einrichtung gehören auch eine eigene Cafeteria, ein Friseur sowie verschiedene Therapie- und Wohnräume. Die großzügige, über 1.000 m² umfassende Dachterrassse und die idyllische Gartenanlage laden die Bewohner des Hauses und ihre Angehörigen zum Austausch und Verweilen ein.

Highlights

  • Mietrendite 4,7 %
  • Betreiber: Curata
  • 90 Pflegeapartments
  • Laufzeit Pachtvertrag 20 Jahre
  • Großzügig geschnittene Wohneinheiten
  • Stilvolle Inneneinrichtung
  • Großzügiger Innenhof + Begrünte Dachterrasse 
  • Versorgungsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf
  • Zentrale Lage
  • Gute Verkehrsinfrastruktur
  • Rundum Sorglospaket
Die Lage des Objektes

Standort Nidda

Die historische und lebendige Kleinstadt Nidda liegt in Mittelhessen, zwischen Vogelsberg und Wetterau am gleichnamigen Fluss. Die knapp 18.000 Einwohner verteilen sich auf insgesamt 18 Stadtteile. Ein reges Vereinsleben ist ebenso vorhanden wie kulturelle Veranstaltungen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Kindergärten und Schulen zur Verfügung.

Mehrer Bushaltestellen sowie ein 10 Gehminuten entfernter Bahnhof bilden eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof verbindet die Strecken Gelnhausen-Gießen und Friedberg-Nidda. In Friedberg steht eine direkte Anschlussverbindung nach Frankfurt zur Verfügung. So erreicht man von Nidda den Frankfurter Hauptbahnhof in einer Stunde. Ebenfalls sind die Anschlussstellen der Autobahnen A45 und A5 in etwa 10 bis 15 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Erhalten Sie kostenlos weitere Top-Service-Leistungen:

  • Individuelle Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Online-Beratung
  • Vorort Besichtigung
  • Rundum-Sorglos-Paket
  • Bundesweite Beratung
  • After Sales Service

 

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