Seniorenpark Edelrose

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Mietrendite: 4,7 %  |  Einheiten: 45  |  Kaufpreis ab: 122.800 €  |  Betreiber: Dienste für Menschen

Eckdaten
Mietrendite: 4,7 %
Kaufpreis ab: 122.800 €
Einheiten: 45
Fördermittel/KfW: -
Fertigstellung/Baujahr: 2016
Objekt + Betreiber
Objektart: Pflegeimmobilie
Neubau/Bestand: Neubau
Betreiber: Dienste für Menschen
Größe ab: 54 m²
Standort: Baden-Württemberg
Miete + Verwaltung
Laufzeit: 25 Jahre
Pachtbeginn: 01/2017
Nebenkosten: ca. 380 € p.a.
Mietindexierung: Ja
Belegungsrecht: Ja

Modernste Architektur

Das Haus Edelrose besteht aus dem Pflegeheim mit 45 Einzelzimmern für 45 Pflegeplätze sowie 6 altengerechten Wohnungen. In dem Gebäudekomplex befinden sich außerdem noch zwei Arztpraxen, ein Begegnungsraum der Gemeinde Rosenberg und weitere Wohnungen. Moderne und gelungene Wohnungsgrundrisse bieten viel Platz, um den individuellen Bedürfnissen des Einzelnen genügend Raum zu geben – die exklusiven Wohnungen im Generationenpark „Edelrose“ sind in vielfacher Hinsicht etwas Besonderes.

Highlights

  • Mietrendite 4,7 %
  • KfW-70 Effizienzhaus
  • Betreiber: Dienste für Menschen gGmbH
  • 45 Einzelzimmer
  • Laufzeit Pachtvertrag 25 Jahre
  • Modernste Architektur
  • Große Balkone und Terrassen
  • Gehobene Ausstattung
  • Helle Wohnräume mit vielen Fenstern
  • Rundum Sorglospaket
Die Lage des Objektes

Rosenberg

Seit 1973 gehört die Gemeinde Rosenberg mit ihren 30 Ortsteilen und den rund 2.750 Einwohnern zum Ostalbkreis. 1975 wurde Rosenberg das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort" verliehen. Rosenberg ist ein Ort mit hoher Lebensqualität für Einwohner und Gäste, der eine Menge zu bieten hat und in der Kunst und Kultur eine große Rolle spielt. Der Ort bietet tolle Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und zu ausgedehnten Spaziergängen in mitten einer intakten Landschaft.

Erhalten Sie kostenlos weitere Top-Service-Leistungen:

  • Individuelle Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Online-Beratung
  • Vorort Besichtigung
  • Rundum-Sorglos-Paket
  • Bundesweite Beratung
  • After Sales Service

 

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