Die Pflegeimmobilie – Objekt, Rendite, Betreiber
Bei der Auswahl Ihrer Pflegeimmobilie sollten die Aspekte Objekt, Rendite und Betreiber auf jeden Fall eine große Rolle spielen. Bereits hier der Hinweis von unserer Seite, dass wir bei der Auswahl der Objekte bereits größtmögliche Sorgfalt walten lassen und Ihnen auf unserer Homepage oder im persönlichen Gespräch nur Objekte vorstellen, die dieser Prüfung bereits so weit als bis dato möglich Stand gehalten haben.
Objekt – Neubau eines Pflegeheims oder Umbau eines bestehenden Gebäudes
Bei einem Neubau eines Pflegeheims werden im Regelfall Aspekte wie Barrierefreiheit für Rollstuhlfahrer wie Aufzug, breite rollstuhlgerechte Türen, Verfügbarkeit eines Bades pro Zimmer mit barrierefreiem Zugang zur Dusche beachtet und genau so gebaut wie es der Bedarf für eine Pflegeimmobilie und der damit einhergehenden Rund-um-Versorgung des Bewohners gedeckt wird. Bei der Investition in eine bereits bestehende Immobilie, sollten dieselben Aspekte eine wichtige Rolle spielen. Beachtet werden sollte, dass die bauliche Konzeption gemäß DIN-Norm 18025 eingehalten wird
Rendite und Betreiber
Bei der Investition in eine Pflegeimmobilie ist eine Rendite von 4 bis 5,5 % realisierbar. Für den Kapitalanleger eine attraktive Rendite. Die Nachhaltigkeit dieser Rendite hängt unter anderem stark vom Betreiber des Pflegeheims ab. So ist darauf zu achten, dass der Betreiber kein Neuling im Wachstumsmarkt Pflege ist, sondern auf eine langjährige und auch erfolgreiche Zeit im Pflegesegment zurückblicken und dies als Reputation auch nachweisen kann.
Unser Service
Wir von Pflegeimmo-direkt bieten Ihnen nur Objekte an, bei denen wir sicher sein können, dass diese wichtigen Aspekte Objekt, Rendite und Betreiber nachweislich ein gutes Zusammenspiel an einem guten Standort mit attraktiver Infrastruktur und fachlich gutem Pflegepersonal gegeben ist. Nur so ist eine attraktive Rendite gewährleistet. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Objekt. Auch sind wir Ihnen bei der Erstellung des Finanzierungsplanes und der gesunden Mischung von Fremd- und Eigenkapital gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne telefonisch oder auch über unser nebenstehendes Kontaktformular.