Seniorenzentrum Kassel-Calden

Mietrendite: 4,2 %  |  Einheiten: 65  |  Kaufpreis ab: 151.843 €  |  Betreiber: MENetatis GmbH

Eckdaten
Mietrendite: 4,2 %
Kaufpreis ab: 151.843 €
Einheiten: 65
Fördermittel/KfW: -
Fertigstellung/Baujahr: 2019
Objekt + Betreiber
Objektart: Pflegeimmobilie
Neubau/Bestand: Neubau
Betreiber: MENetatis GmbH
Größe ab: 45 m²
Standort: Hessen
Miete + Verwaltung
Laufzeit: 25 Jahre
Pachtbeginn: 06/2019
Nebenkosten: ca. 480 € p.a.
Mietindexierung: Ja
Belegungsrecht: Ja

Modernes Seniorenzentrum in attraktiver Lage

Das moderne Seniorenzentrum Kassel-Calden entsteht rund 15 Kilometer nord-westlich des Zentrums der Großstadt Kassel. Etwa 200.000 Einwohner zählt das Oberzentrum in der Region Nordhessen. Das freundlich und hell gestaltete Seniorenzentrum umfasst insgesamt 65 hochwertig ausgestattete stationäre Pflegeappartements und 6 Betreute Wohnungen.

Den Betrieb der Pflegeeinrichtung übernimmt die MENetatis GmbH, welche über ein erfahrenes Management mit hoher Expertise verfügt. Neben traditionellen und innovativen Unternehmen und Institutionen überzeugt Kassel mit einer lebendigen Geschäftswelt, vielfältigen Bildungseinrichtungen und einem attraktiven Kultur- und Unterhaltungsangebot.

Mehrere Parkanlagen sowie die umliegenden Naturlandschaften laden zu Spaziergängen und Radfahrten im Freien. Kassel verfügt außerdem über ein ausgezeichnetes Verkehrsnetz. In wenigen Autominuten sind die Autobahnen A7, A44 und A49 erreichbar. Darüber hinaus bietet der Hauptbahnhof Kassel direkte Verbindungen an viele deutsche Großstädte.

Highlights

  • Mietrendite 4,2 %
  • Betreiber: MENetatis GmbH
  • 65 Pflegeapartments
  • Laufzeit Pachtvertrag 25 Jahre
  • Hochwertige Ausstattung
  • Stilvolle Inneneinrichtung
  • Freundlich und hell gestaltete Räume
  • Lage im Oberzentrum der Region Nordhessen
  • Verkehrsgünstiger Standort
  • Rundum Sorglospaket
Die Lage des Objektes

Standort Kassel-Calden

Die Großstadt Kassel mit rund 200.000 Einwohnern ist ein wirtschaftliches, kulturelles und soziales Oberzentrum der Region Nordhessen in der Mitte Deutschlands. Die moderne Innenstadt, mit gleich drei Einkaufsgalerien und über 600 Fachgeschäften, bietet ein herrliches Einkaufsangebot und lässt keine Wünsche offen. Etliche Bars, Restaurants und Kneipen, in denen es sich von einfach bis fürstlich wunderbar schlemmen lässt, laden darüber hinaus zum gemütlichen Verweilen ein.

Mit Bildungseinrichtungen aller Schulformen sowie der breit gefächerten Universität, der traditionsreichen Kunsthochschule und hochqualifizierten Forschungsinstituten ist Kassel ein anerkannter Bildungsstandort. Die ausgeprägte soziale Infrastruktur überzeugt zudem durch ein ausgezeichnetes Gesundheitswesen sowie ein überaus reichhaltiges kulturelles Angebot. Die hessische Großstadt verfügt über eine Anzahl von bedeutenden Museen und Galerien. Mit der documenta beherbergt die Stadt zudem alle fünf Jahre eine weltweit bedeutende Ausstellung zeitgenössischer Kunst.

Wer sich hingegen in Kassel nach Ruhe und Natur sehnt, muss ebenfalls nicht lange suchen. Der Bergpark Wilhelmshöhe, der sich im westlichen Stadtgebiet Kassels im Habichtswald befindet, ist seit Juni 2013 als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt. Er ist der größte angelegte Bergpark Europas. Darin befinden sich das Schloss Wilhelmshöhe, die Löwenburg und mit dem Herkules das Wahrzeichen der Stadt.

Dank verkehrsgünstiger Lage sind in wenigen Autominuten die Autobahnen A7, A44 und A49 erreichbar. Zahlreiche ICE Verbindungen ermöglichen die Erreichbarkeit nahezu aller deutschen Großstädte im Stundenrhythmus. Über den nordwestlich der Stadt liegenden Flughafen Kassel-Calden (Kassel Airport) wird die Region an das Luftverkehrsnetz angeschlossen.

 

 

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