Mietrendite: 4,8 % | Einheiten: 49 | Kaufpreis ab: 126.300 € | Betreiber: Seniorenres. Gerolzhofen
Modern und zentral
Das Bestandsobjekt besteht aus einem mehrgeschossigen Gebäude mit 49 Pflegeappartements. Es wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und als Energiesparhaus KfW-70 Standard errichtet. Ein Teil des Gebäudes wurde umgebaut und ab dem 1. Obergeschoss neu errichtet. Der zweite Gebäudeteil wurde komplett neu errichtet. Die Ausstattung der Zimmer ist freundlich und kann durch den Bewohner mit persönlichen Gegenständen zusätzlich eingerichtet werden. Alle Zimmer sind selbstverständlich barrierefrei und für Rollstuhlfahrer geeignet. Notrufanlage und Telefon sind ebenso vorhanden wie Kabel- und Internetanschluss. Neben den Pflegeappartments verfügt das Objekt über einen Kiosk, einen Friseur, Praxen für Massage- und Krankengymnastik sowie über eine ambulante Pflege- und Sozialstation. Die Seniorenresidenz verfügt über ein Dementen-Fürsorge-System.
Highlights
- Mietrendite 4,8 %
- Betreiber: Seniorenresidenz Gerolzhofen GmbH
- 26 Einzelzimmer + 22 Doppelzimmer
- Laufzeit Pachtvertrag 25 Jahre
- Barrierefrei und rollstuhlgerecht
- Großzügige Therapieräume
- Innenhof + sonniger Dachterrasse
- Moderne und energieeffiziente Bauweise
- Rundum Sorglospaket