Seniorenresidenz Dresden

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Mietrendite: 4,0 - 4,8 %  |  Einheiten: 128  |  Kaufpreis ab: 108.000 €  |  Betreiber: Inter Pares

Eckdaten
Mietrendite: 4,0 - 4,8 %
Kaufpreis ab: 108.000 €
Einheiten: 128
Fördermittel/KfW: -
Fertigstellung/Baujahr: 2016
Objekt + Betreiber
Objektart: Pflegeimmobilie
Neubau/Bestand: Neubau
Betreiber: Inter Pares
Größe ab: 42 m²
Standort: Sachsen
Miete + Verwaltung
Laufzeit: 25 Jahre
Pachtbeginn: 10/2016
Nebenkosten: ca. 350 € p.a.
Mietindexierung: Ja
Belegungsrecht: Ja

Hochwertig und attraktiv

Das Seniorenzentrum am Pohlandplatz in Dresden verfügt auf insgesamt 4 Etagen über 6.056 m² Nutzfläche. Im Pflegebereich wurde bei der Planung großen Wert auf eine behagliche Atmosphäre gelegt, ohne den pflegerischen Aspekt aus den Augen zu verlieren. Alle Einheiten verfügen selbstverständlich über ein eigenes Bad. Die sanitären Einrichtungen  sind alle so konzeptioniert, dass sie höchsten pflegerischen Ansprüchen genügen.

Im Haus gibt es gemeinschaftliche „Inseln“, wie einen Clubraum, mehrere Gemeinschaftsbereiche und selbstverständlich einen großen Speisesaal für diejenigen, die gerne in Gemeinschaft ihre Mahlzeiten zu sich nehmen möchten. Das gesamte sehr attraktive Gebäude ist selbstverständlich barrierefrei konzipiert. Ein hochwertiges Energiekonzept rundet die Planung ab. So entsteht ein KFW-70 Effizienz Haus, welches für nachhaltiges Wirtschaften sorgt und die energetischen Nebenkosten weit nach unten drosselt.​

Highlights

  • Mietrendite 4,0 - 4,8 %
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Betreiber: Inter Pares
  • 128 Einheiten
  • Laufzeit Pachtvertrag 25 Jahre
  • Moderne Ausstattung
  • Barrierefreie Konzipierung des Gebäudes
  • Zentrumslage mit sehr guter Infrastruktur
  • Rundum Sorglospaket
Die Lage des Objektes

Dresden

Dresden, genannt Elbflorenz des Nordens, liegt in einem weiten Tal, in dessen Mitte sich die Elbe ihr Flussbett gegraben hat. Dresden ist nicht nur eine Reise wert, sondern die Stadt ist auch die Verbindungsachse West - Ost. Dresdens geografische Lage und Bevölkerungsdichte sowie die Realisierung des größten Infrastrukturprogramms der europäischen Geschichte machen es zu einem der wichtigsten Wirtschaftszentren Europas. Dresden genießt bereits heute als Sachsens Hauptstadt eine Spitzenstellung und gilt als Top-Standort in den neuen Bundesländern. Dies verdeutlicht auch die Ansiedlung von namhaften Wirtschaftsunternehmen.

Erhalten Sie kostenlos weitere Top-Service-Leistungen:

  • Individuelle Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Online-Beratung
  • Vorort Besichtigung
  • Rundum-Sorglos-Paket
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