Die Pflegeimmobilie aus Sicht des Investors

Die Pflegeimmobilie aus Sicht des Investors


Investment on Pocket Watch Face. Time Concept.Seit der Finanzkrise und der hieraus entstehenden Geldpolitik der führenden Wirtschaftsnationen haben sich die Invesitionsparameter der Kapitalanleger grundlegend gewandelt. Die Niedrigzinspolitik der Zentralbanken führten zu sinkenden Renditen in allen Assetklassen. Betroffen sind hiervon alle Sparer und Kapitalanleger. Standardprodukte hoher Sicherheit wie z.B. Staatsanleihen und Lebensversicherungen rentieren unter der Inflationsrate und vernichten somit aktiv Geldvermögen. Riskante Assets wie Aktien und Anleihen privater Initiatoren locken mit hohen Renditen, haben aber oftmals ein unkalkulierbares Ausfallrisiko wie seit der Lehmann Pleite oder auch jüngst der Pleite des Windkraftfinanzierers Prokon bekannt ist. Die Aktienmärkte haben marktbedingt ein deutlich erhöhtes Schwankungsrisiko.
Die Investition in Pflegeimmobilien bietet für alle Investorengruppen eine Vielzahl von Vorteilen in den Kernbereichen der Kapitalanlage. Die Hauptkernbereiche sind der Renditewunsch des Anlegers bei möglichst geringem Risiko. Eine möglichst zeit- und kostenschonende Verwaltung der Investition und die Möglichkeit eines leichten Weiterverkauf des Anlagegutes.
Die Pflegeimmobilie eignet sich für den Einzelerwerber zur Ergänzung der Altersvorsorge ebenso wie für den Freiberufler der Wege sucht ein hohes zukünftiges Einkommen dauerhaft durch eine Investition sicherzustellen. Professionelle Anleger und Vermögensverwalter wissen die Vorteile der Pflegeimmobilien ebenso zu nutzen und erwerben für diesen Zweck Globalobjekte. Die Pflegeimmobilie ist ein perfektes Fundament oder auch Baustein Ihrer Kapitalanlage. Informieren Sie sich gerne auf unserer Seite oder im persönlichen Gespräch über die Facts und Vorteile basierend auf Ihrem Investitionswunsch.
Die Mischung von hoher Rendite, geringem Wertänderungs- und Ausfallrisiko machen die Pflegeimmobilie besonders interessant. Durch die besonderen Verträge mit dem Betreiber (Indexierung/Instandhaltung)haben Sie so gut wie keinen Verwaltungsaufwand und können das Objekt jederzeit martpreisgerecht veräußern. Laut aktueller Rechtsprechung ist ein steuerfreier Verkauf nach einer Haltedauer von 10 Jahren möglich. Die hierdurch erzielte Nettorendite ist beim erwarteten Risiko einzigartig.